Imu, per gli immobili d'impresa arrivano rincari fino al 243% rispetto alla vecchia Ici
Guida la lista della corsa al rialzo Milano, seguita da Cagliari e Torino (dove aumenta la tassazione anche per la prima casa), ma il fenomeno è generale e diffuso in tutta la Penisola
Cresce il carico fiscale per gli immobili d'impresa, con il passaggio dalla vecchia Ici all'Imu. Il record è di Milano: nel capoluogo lombardo l'Imu aumenta del 243% per negozi e uffici, e fino al 154% per capannoni e centri commerciali. Teste di serie nella corsa al rialzo, oltre a Milano, anche Cagliari e Torino (dove aumenta anche il conto per l'abitazione principale) ma il fenomeno è generale.
Come spiega "Il Sole 24 ore", a determinare aumenti così netti non è però la strategia dei singoli comuni, che applicano l'aliquota massima del 10,6 per mille, quanto la normativa nazionale che, con i nuovi moltiplicatori, da applicare alla rendita catastale, gonfia del 20% la base imponibile di centri commerciali e capannoni, del 60% quella degli uffici e del 62% quella dei negozi.
Ici 2011 - Imu 2012, aumenti fino al 243%
Tipologia immobili:
Negozio: 80 metri quadrati in centro
Centro commerciale: 5mila metri quadrati in periferia
Ufficio: 250 metri quadrati in centro
Capannone: 2mila metri quadrati in periferia
MILANO
| IMMOBILE | ICI 2011 | IMU 2012 | DIFF. % |
| Negozio | 722 | 2.476 | 242,9 |
| Centro commerciale | 20.500 | 52.152 | 154,4 |
| Ufficio | 2.237 | 7.588 | 239,2 |
| Capannone | 11.528 | 29.328 | 154,4 |
TORINO
| IMMOBILE | ICI 2011 | IMU 2012 | DIFF. % |
| Negozio | 780 | 2.228 | 185,8 |
| Centro commerciale | 18.786 | 39.825 | 112,0 |
| Ufficio | 2.050 | 5.794 | 182,7 |
| Capannone | 10.564 | 22.396 | 112,0 |
CAGLIARI
| IMMOBILE | ICI 2011 | IMU 2012 | DIFF. % |
| Negozio | 598 | 1.710 | 185,8 |
| Centro commerciale | 9.616 | 20.387 | 112,0 |
| Ufficio | 1.049 | 2.966 | 182,7 |
| Capannone | 5.408 | 11.465 | 112,0 |
(Elaborazione del Sole 24 ore su dati Agenzia del Territorio e Comuni)