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Economia
8.6.2012

Imu, per gli immobili d'impresa arrivano rincari fino al 243% rispetto alla vecchia Ici

Guida la lista della corsa al rialzo Milano, seguita da Cagliari e Torino (dove aumenta la tassazione anche per la prima casa), ma il fenomeno è generale e diffuso in tutta la Penisola

foto Afp
09:11 - Cresce il carico fiscale per gli immobili d'impresa, con il passaggio dalla vecchia Ici all'Imu. Il record è di Milano: nel capoluogo lombardo l'Imu aumenta del 243% per negozi e uffici, e fino al 154% per capannoni e centri commerciali. Teste di serie nella corsa al rialzo, oltre a Milano, anche Cagliari e Torino (dove aumenta anche il conto per l'abitazione principale) ma il fenomeno è generale.

Come spiega "Il Sole 24 ore", a determinare aumenti così netti non è però la strategia dei singoli comuni, che applicano l'aliquota massima del 10,6 per mille, quanto la normativa nazionale che, con i nuovi moltiplicatori, da applicare alla rendita catastale, gonfia del 20% la base imponibile di centri commerciali e capannoni, del 60% quella degli uffici e del 62% quella dei negozi.


Ici 2011 - Imu 2012, aumenti fino al 243% 

Tipologia immobili:
Negozio:
80 metri quadrati in centro
Centro commerciale:
 5mila metri quadrati in periferia
Ufficio: 250 metri quadrati in centro
Capannone:
2mila metri quadrati in periferia


MILANO

IMMOBILE ICI 2011IMU 2012DIFF. %
Negozio722 2.476242,9
Centro commerciale20.50052.152154,4
Ufficio 2.2377.588239,2
Capannone11.52829.328154,4


TORINO

IMMOBILE ICI 2011IMU 2012DIFF. %
Negozio7802.228185,8
Centro commerciale18.78639.825112,0
Ufficio 2.0505.794182,7
Capannone10.56422.396112,0


CAGLIARI

IMMOBILE ICI 2011IMU 2012DIFF. %
Negozio5981.710185,8
Centro commerciale9.61620.387112,0
Ufficio 1.0492.966182,7
Capannone5.40811.465112,0

 
(Elaborazione del Sole 24 ore su dati Agenzia del Territorio e Comuni)

 

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